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叶良成又在喝酒。
这里是他的临时办公室,面积很大,占了整整一层楼,其中有一个大套间是装修好的,通水通电也通了网。
至于外卖也是可以叫的,送到园区正门的传达室,放窗台上就行。
从他的“办公楼”出去,离传达室也就几步远。照说传达室才是他如今的工作岗位,他要看好这个园区的大门,别让闲杂人等尤其是收废品的进来。
但大门是关着的,这里的围墙看着破旧斑驳,其实连那些喜欢搞探险的博主也爬不进来,平日也没什么事情可传达,他还是愿意呆在舒服的临时办公室里。
虽然只装修了大半层,但整栋楼都是空的,他想在哪儿呆着就在哪儿呆着,想干什么就干什么。
他在楼上搞了個大厅当厨房兼餐厅,摆了张椭圆形会议桌当餐桌,旁边砌了个灶台,用煤气罐可以炒菜做饭,并排摆了几个大冰箱……谁家厨房有这么豪阔?
他今天懒得自己做,点外卖叫了四菜一汤,就在办公室里摆在桌上,看上去好像在加班时抽空吃点饭,顺手又开了一瓶五粮液。
他就爱喝这款酒,浓香甘美不上头,旁边的屋子里还囤了好多箱呢。
这时有一条大狼狗推门进来了,这狗很聪明,居然学会了站起身用爪子搭把手开门,它跑到桌边,伸着舌头摇尾巴。
叶良成笑道:“老二啊,还没到你的饭点呢,先出去看好大门!”
他养了五条狼狗,名字分别叫老二、老三、老四、老五、老六,至于老大……那当然就是他自己了。
这五条狼狗就是他为这创业园区聘用的巡逻保安,有正式聘书的,他亲手盖的公章,每个月也有工资,由他这个老大负责代领。
这种行为在他人看来或许很荒诞,但生活总要有点仪式感。
他所在的这栋办公楼,当然是栋烂尾楼,而周围这一整片cbd商务中心,都是一个烂尾项目。
他为什么独自一人守在这里,身边只有五条狗,事情还要从十几年前讲起。
离这儿不远有一片山包,在旧社会是南花市北边远郊的乱葬岗兼柴山,山上已被取柴的乡民砍得光秃秃的,只有一些杂草和灌木。
那片山自古无名,后来才被命名为乱花山,据说是取“乱花渐欲迷人眼”的诗意。
从几十年前开始,乱花山不再是乱葬岗,开始搞植树造林。当时种的很多树,如今已经枝叶参天,主要还是因为这一带的气候温暖、降水充足。
大约从十几年前开始,乱花山又被改造成了森林公园,修建了步道和景观休闲设施,投资者是南花的一家大型地产集团,资产规模在全国都能排在前列。
乱花山森林公园附近面积很大的地块,也被该地产集团同时拿下,开发的地产项目叫“锦绣天恒”,当时正赶上全国房地产行业的又一轮热潮。
锦绣天恒住宅项目开发的速度很快,总共分了五期。这种滚动开发的方式,主要是为了提高资金使用效率,五期工程都已完工交房。
其实在第五期住宅交付前夕,开发商的资金链就出现了很大问题,好在工程已接近完工,最后还是完成了交付。
按照开发商最早的规划,这里不仅有面积很大的住宅区,还有消费与休闲娱乐区,并建有一个配套的cbd商务中心,吸引企业入驻。
这个cbd商务中心,名为锦绣创业园。
届时锦绣天恒项目将集居住、就业、消费、娱乐于一体,打造成南花市远郊的一座卫星城。
假如一切顺利的话,这个项目说不定还真能搞成,但需要几个前提条件——庞大的投资、持续不断的新增人口、稳定的经济增长以及行业环境。
可惜几年后地产业的大环境、开发商的小环境都出了问题,锦绣创业园建设到尾声时,突然就被放弃了。
其实就锦绣天恒这个独立的项目来看,五期住宅工程都已经完工交付,回款也能将cbd中心建成,但相关款项都被开放商挪到外地别的项目去补窟窿了。
而且就算将cbd项目建成,也无法按原计划吸引创业公司及商户入驻,投入越多亏损越大。
叶良成的这个临时办公室,已经使用五年了,他父亲当时带着自家公司的工程团队入驻工地,将一栋配套的服务楼作为临时办公场所……干着干着项目就黄了。
叶良成就是在那时接手了父亲的公司,他家公司干的是装修工程,并非普通人熟悉的室内装潢,而是强电和弱电项目。
工程进行到这一步,就说明建筑主体都已经完工了。
整个创业园区大大小小十几个区块的子项目,包括最中央的锦绣创业大厦都已经封顶,有一小半楼宇甚至连窗户都装了,父亲也没想到它居然能废弃啊!
这可是个大工程,父亲是通过关系才拿到手的。当时他家的工程队,已经全面接管了工地,首先开始装修东南角的一栋写字楼。
按照开发商的意思,为了提高资金周转率,所有建筑并不是同时装修,而是完工交付一栋楼,再去装修另一栋楼,反正整个工程都是叶家公司的。
可是第一栋楼的强弱电线路刚弄完,开始装第二栋楼,并需要结上一栋楼的款项时,与他们对接的开发商工作人员就没了,就连工程款结算都成了一笔糊涂账。
开发商可不止欠了叶良成一家的债,这个创业园区的债权情况极为复杂,不仅拖欠了大量银行贷款,还有很多单位的工程款,债权人中有不少可都是国有大单位。
叶家公司,只是其中不起眼的小虾米。
复杂的纠纷且不提,总之这个废弃的在建工地,就让叶良成顺势占下来了。因为他家的公司正好在工地上,钱还没拿到呢,人当然不能走。
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