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第051章第五十一章
短信的内容很简单,就是通知陈辞成为实习主管的,没错,他升职了,从资深管家变成了实习主管。
里面还有一个链接,详细介绍了主管的待遇、职责和权利。
升职,不仅是薪资的变化,还是各项权利的提高。成为主管后,陈辞拥有了办公室布置权,也就是说,他可以按自己想法划分办公区域,放置办公设施。
虽然当管家的时候,他借着大装修更改过办公室布置,但有限制和无限制肯定是无限制更舒服。他想改办公区很久了,特别是西物业办公室,他想弄个员工休息场所。
之后是可以对小区内的设施进行收费,比如说游乐园,现在是大家都免费模式,陈辞可以改成业主免费、访客收费模式,价格随自己定。
从某种程度来说,这可能会成为小区往后的主要盈利项目,物业费实在太低了。
虽然小区现在能够收费的设施很少,但还是有一个的。那就是小区的游泳池,小区的游泳池分为一大一小两个区域,完全可以一个只给业主玩,一个开放给访客,收一点费用,积少成多,也是一笔钱。
有了这两项权利,陈辞对建设小区的信心更足了。
看完主管的权利后,陈辞又往后看了一下经理的待遇、职责和权利,经理居然是扩建小区及小区设施场地、增建商铺、增建设施的存在!
至于如何成为经理,很简单,小区内部能量达标,物业收缴率达到90%,负责人的学历达到本科便可。
得尽快成为经理才行,现在的物业收缴率有些低……下个月抓几个进囚狱,应该还能收一波上来。
陈辞更新了自己的目标,写完日记后,开始修炼,想要收物业费,没点武力值可不行-
经过一晚上的时间,全小区修补完成,内部能量上了一个台阶不说,视觉效果也很好,颇有几分高档小区的样子。
今天的业主们分外活跃,连带着小区内的能量都躁动起来了。
陈辞正在巡视整个小区,他需要开启一部分设施,并对整个小区的工程进行验收。
路边的设施不用说,修补得挺好,重新刷漆修理过的垃圾桶看着也还行,就是垃圾桶周围那块地脏了点,需要处理下。
游乐园多了几样大型玩具,还多了几间休息的小屋子,外形古怪可爱,是小五挑选的。昨晚小屋子刚装完,小五就去里面待着了,一晚上没回来。
小区原本随意修剪过的绿化带,经过设计修剪,增添了层次感,及膝的草坪割到了脚踝,远远望去就是一片深深浅浅的绿色,十分舒心。
来到游泳池边,整个游泳池的砖块、换水系统、自洁系统都已修复,只要陈辞开启蓄水就好。
陈辞先去靠近休闲区的小泳池看了看,进入泳池内部区域,3000平方米的小泳池显得格外的空旷,里面什么都没有。
另一边7000平方米的大泳池也是如此,利用自己的管理权限,陈辞把小泳池设定为业主专用,大泳池则是对外开放,访客只需付5铜魂币,就能进泳池玩一天。
考虑到泳池的大小,陈辞限制了人数,同一时间泳池内最多1000人。
知道游泳池好了,前来围观的虎小艺和其他业主眼睁睁地看着陈辞一通操作,他们的游泳池少了一大半。
“陈管家、不是,你这么快就成主管了?!”虎小艺吃惊地看着陈辞胸前的名牌。虽然知道他会成为主管,但这速度太快了。
“嗯,上个月我们物业费达标了。”
“你这升迁速度,比火箭都快,我们月亮小区还没出过主管呢。”虎小艺感慨。
随后又说游泳池的事情,“这个游泳池一定要分一大半出去吗?这可是我们小区的游泳池!”
“是我们小区的,但小区缺钱啊。”陈辞都没指望这些家伙给钱,“你还想不想要能量球了?”
事关能量球,虎小艺觉得游泳池小点也没什么,能量多点更好。
“话说,你上次不是打算买能量球吗?怎么还不买?”
“是啊,为什么还不买呢?因为没钱了啊、”陈辞慢悠悠地说道。
“你当时不是说有的吗?”
“买朱砂用掉了。”
“那段路可真费钱!”
“是啊,但这已经是最便宜的办法了,为了我们小区,3000平方米的游泳池,你能接受的吧!”陈辞问道,“以前没游泳池你们不也接受了吗?”
后面那句话,陈辞是对那些竖着耳朵偷听的业主们说的。
被陈辞扫射到的偷听惯犯们齐齐点头,不敢有异议,要是因为这被管家、不对!是主管记住了,多不划算。
看着那群没出息的家伙,穿着工程工作服的虎小艺默默摇头:这个小区业主不太行啊,都被管家拿捏住了-
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