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刘思宽的家1（第2页）

刘思宽笑着说：“我找晓意，那三瓜两枣的提成，你肯定不想给我干。不如单独找你，再去别的地方定做。这样我既能得到满意的设计，你也不违规并且赚了笔外快，而爱家的设计师白拿笔提成，不是皆大欢喜？”

顾盼心想，这货真会说话。不过接私活的确比提成价格高的多，心中的天平开始不受她控制的摇摆起来。

按道理来讲，顾盼房贷才2000多，且生活节俭，以她现在每月万把块钱的收入，不至于如此经不起诱惑。可是谁让她不满足于现在的小窝，总想着想尽快还清房贷，再买套正经的二房或三房呢。她强大的小户型归纳能力，是打算服务别人的，而不是往自己身上招呼的。

刘思宽常年跟各个家具商打交道，对行情门清。看顾盼犹豫，立刻开价：“4000，干不干？”

顾盼当场被4000块的价格梗的胃疼，再高点她肯定没二话，再低点更是没二话——必须拒绝。可4000块，对房奴来说不是小数目，偏偏设计难度有不小。顾盼瞪着刘思宽：“你敢再精一点吗？”

刘思宽嘿嘿笑：“半个同行，见笑。”

所以说同行的生意根本不想做！

顾盼没好气的说：“你既然是做地产行业的，为什么能买下如此销魂的房子？”

刘思宽理直气壮：“等拆迁！”

顾盼无言以对。

刘思宽解释：“附近有大型运动场和商场，根据规划，将有不少产业园落户于此。福庆小区9层楼梯楼，拆迁是早晚的事。哪怕我等不及拆迁，也可以卖掉换别的房子。怎么都划算的。如果你有买房的打算，建议你下手。”

顾盼服气了，忍不住问：“多少钱买的？”

“42万。”

顾盼倒吸一口凉气，居然跟她家差不多的价格，面积却大一倍，坑是坑了点，一个人住的话……扫了眼房间，依然感觉是天坑啊口胡！

刘思宽轻笑：“单身宿舍，没那么难改吧？”

顾盼认真的问：“确认是单身宿舍？”

刘思宽摊手：“一人吃饱，全家不饿，标准的单身汉。”

顾盼心里大致估算了下，点头：“单身宿舍我有点把握。”

刘思宽略带深意的说：“福庆花园的房价远低于平均水平，很有价值的。”

顾盼忍住呵呵刘思宽一脸的冲动：“现在拆迁概率极低，且该楼有9层，一梯六户，拆迁的概率不会高于1%。”

刘思宽笑：“是。拆迁涉及了赔偿和回迁，非常麻烦。但是，住的不舒服的地方，大家都想卖掉对不对？”

“然后呢？”

“你知道旧楼改造工程吗？”

顾盼摇头。

“很简单，”刘思宽科普，“有些老旧小区，地段不错，但户型极糟，必然出现价格远低于市价的情况。比如说我家，在今年初房价往上跳了个台阶的前提下，均价仅9700。如果把整个小区买下来，装上电梯，重修大门和绿化，你觉得价格会怎样？每平方米净赚五千，算保守估计了吧？”

顾盼不赞同：“可是你们家的户型，三口之家根本没办法舒服的生活。”

“高新科技园内的公寓，又能住几个三口之家呢？”刘思宽笑，“定位在年轻单身人士，或者情侣加个宠物，40多平米，不是刚刚好？既不显逼仄，也不难打理。总比公寓楼的20多平米舒服吧。”

家里25平米的顾盼膝盖中了一箭，好半天才顺过气来问：“主营出租？”

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