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母亲在家里,陆尚就要放心多了。
19日,李云河派人来取走了审批和立项需要的资料,沙桓加班加点终于准备齐全,交给了对方,接下来就是等上面的消息了。
不过在等待的过程中,这边还要派人和邻州政府那边进行进一步的磋商和协调。
比如具体的选址问题,村民的搬迁补偿问题,施工招标问题等等,这些都是需要一步步去做的。
陆尚给山城影视控股集团找了一个高级监理人,董成安,和沙桓两人共同负责整个项目的建设和开发。
怎么建由沙桓说了算,建的如何就是董成安负责监管。至于第三承建方届时会由招标完成。
前期筹备工作陆尚暂时不会参与,只等项目立项和审批完成后,他才会出面和那边接触。·
一来他这个人不喜欢和这些人直接打交道,二来他真的还有其他的事情要忙。
20日,杜晓杜妍还有李若曦,三人结伴去了临安。
21日,陆尚再次前往京城。
这次在京城这边事情有点多,他估计要留一段时间。
上次过来四合院没了,他重新让人去找了一套,这次过来也要把这件事给办好了。
依然是酒店方面过来接机,不过这回酒店换了个管家,新的管家是个女性,叫王雪,也就三十来岁的样子,打扮得简单干净,这次是她亲自开车过来的。
“陆总,我叫王雪,以后就是你在京城这边的专属管家了,有任何问题您都可以咨询我”。
在酒店安顿下来,陆尚直奔什刹海前井胡同,这次的四合院就在这个胡同里。
这一次陆尚直接找的房产中介,名叫盛远房产,在京城这一片很有名气,这次陆尚没有再找所谓的熟人,虽然要交一笔中介费,但至少人家公事公办,而且房产来源都没什么问题。
胡同口,众人下车,两个年轻的小伙走了上来。
“陆总好,我叫韩乐,这次这个院子就是我给您找到的,您先看看满不满意,不过我想应该符合您的要求”,韩乐边走边说,似乎对自己这次的房源很满意,也很自信。
众人进了胡同,这次院子的主人也在,还有盛远地产的两个员工等在这里。
“陆总您好,我是盛远地产的经理陈招旭,非常感谢陆总选择我们盛远地产,我们一定用最好的态度为您服务,直到您满意为止”,陈招旭胖墩墩的,笑起来有点憨态可掬的感觉。
为了促成这笔交易,这次盛远地产的总经理都亲自过来了。
开玩笑,这个要是成交了,光是佣金就是上百万,这钱它不香吗。
四合院业主是一个看上去有些老实本分的男人,五十多岁,他自己说是儿子在国外留学,要在国外买房,只有把老院子卖了,剩下的钱还可以在五环内买套房。
陆尚走进去看了一下,这就是一个单进的院子,只是院子的面积不算小,进深也有这么深。
“这背后就是一个饭馆食堂,你要是想改,可以把饭馆给买下来,这样就打通了,做个两进的院子完全可以,我这个院子面积有这么大”,业主给陆尚提了个建议说道。
这个院子已经没人住了,到处显得有些破败,只是还算是干净,显然主人家有偶尔回来打扫。
“说句心里话,要不是实在缺钱,我是真的不愿意卖这个老宅子,毕竟住了这么些年,从小的记忆,又是老祖宗留下来的”。
“我要了”,陆尚看了一圈,打断了业主的絮絮叨叨。
“这个院子面积一共有近四百个平方,你们可以量一下,在这二环内,单进的院子基本少有我这个面积大的,不开玩笑,也就是咱祖上出过贵人,不然哪有这么大的家业,价格上,现在的价格都是七万以上了,总价的话,你给三千万怎么样?”
陆尚缓缓走着,看着,也不答话。
业主看了一眼陈招旭,陈招旭走到陆尚身边小声说道:“陆总,这个价格是稍微高了点,不过他这个产权很明确,不会有任何的问题,而且你就算是拿过来自己改造,也不会有多大的麻烦,陆总要看上了我去帮你谈谈”。
陆尚不置可否。
陈招旭走回去和业主嘀嘀咕咕了一会儿,又走过来说道:“业主那边说了,如果能给全款的话,他可以少两百万”。
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