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272屡屡无语金文博2更（第1页）

陈别江交代完此事，他就真的不管了。

反正有陈义这样忠诚的眼睛盯着，加上宋翔宇方面的力量，还有马腾在网端的控制。

陈瑾基本翻不出浪花来。

接着陈别江就开始参合进西虹市地产项目中。

前世，金城一品虽然各种牛逼，其实入住率不高。

陈别江却不想重来一次后，还那样。

因为现在是白羽一品了。

而现在投资该项目，获利还不算大。

于是陈别江干脆先开发岷行的3万平方米的楼盘。

后世令他深恶痛绝的，别墅+高层的小区搭配，被陈别江第一时间否决。

陈别江和金文博敲定的是，高间距高绿化的小高层模式，一梯只有两户，每户140平方起的那种高端小区。

在顶层则推出当下没有的大平层。

并且是前低后高的递进高度模式。

整个楼盘最高也才18层。

另外陈别江记得后世诸多的高层走火后的可怕情况，于是还要求设计部在图纸上设定单独的消防供水，并增加10层以上，直接入户的火警警报系统。

金文博都要疯，不是惹不起他早和他翻脸了。

因为这得增加多少的成本。

结果陈别江接着又要求外层保温材料的防火性，要非常难以燃烧的那种。

金文博最终实在忍不住了，和他吵：“別江，你上辈子是被烧死的？”

“没有，我是被撞死的。”陈别江实话实说。

金文博。。。

“博哥，就这样我们赚不赚？”

“赚。”金文博也不能说瞎话。

“既然赚，只是少赚点，口碑是不是能带来更多好处？制定行业标准是件伟大的事情，你为什么就知道钱呢？不行我贴你好了吧。”

金文博顿时软了：“你说这屁话啥意思？你说啥就是啥呗。”

“这还差不多。”陈别江嬉皮笑脸，搂过已经瘦了许多的胖子的肩膀，实实在在的道：“哥，赚钱是一方面，咱们别造孽，我就问你，未来土地紧张，高层林立，一旦高层走火消防打不上去，看着他烧吗？是啊，我们无所谓反正烧的不是我们，可是我们真的能无所谓吗？”

“没这么。。。”

“凡事想最坏，一个城市无数人家，难免发生这种情况，到时候我们的小区能第一时间解除危险，善莫大焉。”

金文博彻底被陈别江说服了，说到底也是不差钱，于是可以讲情怀。

于是大家意见一致。

但陈别江很快让金文博有疯掉了。

因为金文博要按着常规操作进行预售时，陈别江直接一句，不卖。

“为什么？你知道这样资金压力多大吗？”

“预售，是拿别人的钱来做事，这是小聪明，你听我的，咱们现在压着点，二年后出售现房+精装修，并提前弄好尺寸标准的样板房，就足够我们赚的了。”

金文博实在无法忍受的说：“但是这个过程里我们的资金压力太大你知道吗？你这样是不是也太矫情了点？”

结果这次陈别江没矫情。

陈别江无语道：“现在预售才多少钱一个平方？哥，等两三年，你看看升值结果就知道了。当然你要是坚持的话，我听你的，不过咱们打个赌如何？”

“什么意思？”

“我赌两年后这个楼盘的市价是9000一平方。”陈别江老神在在。

当下，预售才3000。

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