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听到有人要集体辞职,徐生洲顿时满脸慌乱:“啊?你们要辞职?不行、不行!还有不到一个月就开学了,你们要是辞职,到时候没人上课怎么办?不能辞职!不许辞职!!”
哦,原来你的痛脚在这里!
世界上的人大致可以分为两种,一种是发现别人的伤疤会有意识地避开,免得惹恼对方,还有一种是发现别人的伤疤就会隔三差五揭开看看,就是要别人难堪,就是要别人面红耳赤、无地自容,然后他扭曲的心理才会得到满足。
一般而言,人是理智的。在风轻云淡、雨我无瓜时,绝大多数人都与人为善,不愿撕破脸皮。可一旦争吵辩论到了急眼的时候,那就无所顾忌了,什么狠的就按什么来,也就是老话说的“相打无好拳,相骂无好言”。就比如现在,一群因讨薪而理直气壮、因人多而无所畏惧的愤怒者,发现对方居然害怕自己辞职,顿时来了精神:哟呵,原来你怕这个,那我可有招了!
“对!不发工资,我们就辞职!”
“哪儿不是赚辛苦钱?此处不留爷,自有留爷处。”
“辞职!辞职!”
徐生洲像是一个没见过大阵仗的生瓜蛋子,胡乱地挥舞双手来安抚众人:“不至于,不至于!就算和地产公司谈不拢也没关系,马上学校开学,收的学费都会用来发放大家的工资福利。到时候我再筹措一点,保证年底前把大家的工资补齐。还请大家不要意气用事,万事好商量的。”
赵琛也在边上劝道:“学校已经有妥善的工资发放计划,请大家不要再闹,快到会堂里开会。”
好说歹说,加上赵琛这个校办主任有手段、有脸面、又有威慑力,总算把在场的人都劝进了会场。由于发生了这么一档子事,全校教职工大会开得始终洋溢着某种奇怪的、难以言喻的氛围。但对于徐生洲来说,让全校教职工知道现在学校变了天、认识了自己这个人,大会就算成功了大半。
隔了一天,徐生洲接到了柏玉成的电话。
柏玉成说话既客气又好听,天南海北不咸不淡扯了好大一会儿,最后才切入主题:“徐校长,关于咱们两家合作的事,你考虑的怎么样?”
怎么样?就你们开出的价码,根本就不值得再考虑,好吗?徐生洲打了个哈哈:“柏总,就你们开出的光溜溜的地板价,我们都不好意思在上面起飞。我倒是壮着胆子说出了我的想法,结果被你批评为是漫天还价,你说我现在还敢考虑么?”
柏玉成以过来人的语气说道:“徐校长,这谈生意啊,就和小年轻谈恋爱是一样的,你让让我、我让让你,最后不就成了一对么?所以咱们都各退一步,互相让让,别都想着一点亏不吃,合作不就成了吗?”
“那柏总打算怎么让步?”
“我们折中了一下双方意见,又请示了总部,重新拟定了一个很有诚意的方案,大致就是在金陵近郊寻找1500亩的地块,为贵校筹建新校区;一次性给予贵校7.5亿现金补偿;另外,在老校区所在地块进行房产开发后,贵校教职工可根据级别,按照市场价的5折购买1套相应面积的住宅。可以说我们在所有条件上都同比提高了50%—100%,足见诚意满满!”
徐生洲笑了:“我们有一个东西价值100块,你出10块钱,我们不卖;你又出20块钱,然后说,我们在原来价格上提高了100%,诚意满满吧?你怎么还不肯买?——柏总你觉得我们会卖吗?”
柏玉成沉声问道:“那徐校长您的条件呢?”
“柏总你刚才有句话说的对,咱们要各退一步,互相让让,没准儿合作就成了。既然你们具福地产都做了让步,我们要是还固执己见,似乎不太礼貌。要不这样吧,新校区面积不少于3000亩;场馆和附属设施建设,我们学校除了负责校门,再负责另外1-2个,具体什么,咱们可以再商量;现金补偿36亿元,可以选择一次性付清34亿元,或者分三年付清40亿元。我们下降的幅度远大于你们增长的幅度,这样的诚意,不知柏总是否满意?”
柏玉成语气转冷:“徐校长,有几句掏心窝子的话想和你直说,得罪之处希望你不要见怪。”
“请讲。”
“诚然现在贵校所在的地块很有价值,但也正因为很有价值,没有一定经济实力和影响力的地产公司,根本不敢沾手。就拿现金补偿来说,即便是之前说的4.5个亿,也足以吓退全国99%的地产公司。而且涉及那么大面积的土地置换,与市府没点关系,谁能办得到?”
徐生洲道:“具福地产好像在全国只排第三吧?”
柏玉成语气更冷:“是只排第三没错,但具福集团在很多领域都具有举足轻重的影响力,或许很多事情具福集团办不成,但是,具福集团也可以让很多事情办不成。很多时候过了这村儿,就没这店儿了,所以还请徐校长三思,别拖到最后,连4.5个亿的现金补偿都拿不到。”
这,算是叫板吗?
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