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继续向东,几人又来到黄埔船坞。
林荣亨问道:“你们可知黄埔船坞有多大?”
张若怀答曰:“约200万平方尺!”
林荣亨又问:“你们知道和记洋行花了多大的代价,将黄埔船坞拿下的?”
何睿答曰:“1969年和记国际通过发行优先股集资7200港币,购入黄埔船坞30%的股份,一举入主了黄埔船坞。”
林荣亨点点头,忍不住赞道:“好一个连环船!和记国际控股黄埔船坞,和记国家再透过黄埔船坞控股了均益仓;如此一来,和记洋行就是香江最大的地主。”
黄埔船坞是一家公司,旗下除了黄埔船坞约200万平方尺的土地外,还在香港岛南端拥有香港仔码头约占地20多万平方尺;而均益仓则在北角,占地面积约30多万平方尺,后世建成了和富中心。
可以说,李嘉诚凭借这些地皮,获取了大量的现金;靠着这些现金,他又投资了大量的项目,财富越滚越大。
黄埔船坞和均益仓可不仅仅是这点地皮,还有其他一些物业;除此之外,两家公司还和和记国际共同投资了葵涌的货柜码头。
像这种仅以30%左右的股份控制一家上市公司,然后再利用这家上市公司的资金实力,去继续投资;这样,就能以最快的速度,去发展一个庞大的商业版图。
前世的和记洋行就是如此,短短的几年间,就从一个只有几十家联营公司的集团,发展到300家联营公司的超级大集团,一度差点超越怡和洋行。
若不是股灾和石油危机的双重打击,祈德尊的商业帝国也不至于落败,为李超人做嫁衣。
看着庞大的黄埔船坞,林荣亨指点江山道:“若是我来发展这个庞大的地皮,我会在这上面盖90多赚住宅大楼,共计11000个住宅单元,总楼面面积约800万平方尺,可容纳5万人同时在这里生活。与此同时,在濒海地段,还可以建一个商业综合体用于收租,面积可达180万平方尺左右.....整个工程建好之后,这里就好比一座5万人的生活的城市——城中之城。”
几人不由得震惊起来,这该是如何庞大的一个工程啊!
以恒大地产的发展经验,目前最大的地盘不过是一个500个住宅单元的楼盘。
当然了,几人也只是因为林荣亨只是来参观一番,未想到林荣亨已经将这里视为自己的产业了。
吴浩感叹道:“能有这样一幅作品,那是地产人的骄傲,也是地产公司的丰功伟绩啊!”
林荣亨似有所指的说道:“香江地产的未来,这种大型屋邨项目会越来越多,我们肯定有机会完成几项的。”
几人自然也是信心十足,恒大地产的实力在快速增加,确实最有实力去完成这种大项目。
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