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第00054章再次买地（第2页）

一般情况，关键材料都是由甲方提供，因为这能节约成本和保证质量。但丁学锋为减少资金压力，决定把这部分资金压力转嫁到施工方上。不过丁学锋也做出了让步，默认他们的标价提高了5%。

施工单位有了，接下来就是寻找监理单位。最终临海省监理公司以1320万中标，因为他们一向在业内有着良好声誉。

周秀峰在各部门奔跑有了结果，供电、供水、煤气、排污、广电、电信、环卫、消防、道路等配套工程逐一落实。这些工程都由政斧机关企业部门属下的工程队负责施工，他们当然是不见兔子不撒鹰。先打款再施工。为此，丁学锋又支出了快一个亿，才开始了市政配套工程的施工。

中建十三局和恒胜建设同一天进场，江南丽景工地上一片热闹景象。由于是按照“国家宜居示范小区”标准，工程需要采用建设部和科技部推荐的新型施工技术，在地基、框架、剪力墙等方面都采用新型技术。如钢筋混泥土结构和砌体建筑小流水段施工方法，预拌混泥土和泵送混泥土技术，空心砖砌体和苯板夹心复合墙节能技术等，所以施工单位要一边摸索一边学习。

为何两大施工方能接受丁学锋的苛刻条件，能参与国家级技术创新，取得样板工程也是其考量之一。

在开始施工前，两大施工单位现场负责人找到张继光，希望在正式开工那天由甲方出面拜拜山。

丁学锋知道，凡是做建筑工程的，都信这一套，开工前要搞个仪式拜一拜四方神仙。当然，这事丁学锋是甩手给张继光安排的。据说找了一个师傅看了时辰，然后在当天吉时杀了九只鸡，还宰了一头牛。鞭炮齐鸣中，八台挖掘机吊臂摆动，带着现场老板工人们一起拜天。

做工程，容易出意外，所以从业人员开工前都要做下仪式以求心安。

大方向确定后，管理的细节问题丁学锋丢给了专业姓更强的张继光，由他负责和施工、监理、政斧部门打交道。

丁学锋原以为张继光会忙得苦不堪言，还打算给他配备一个秘书，结果发现他把一切都调配管理得井井有条。在这一点上，丁学锋承认自己真是不如他。专业的事情就让专业的人才去干吧，丁学锋还有更重要的事情需要运。

为何银行已承诺了第二期房地产开发贷款，其完全够支付工程的施工款，丁学锋还需要施工单位垫资呢？因为丁学锋早盯上了江南丽景附近的土地。

江南丽景不是在水库旁吗，它仅占据了环水库面积的三分之一。还有三分之二处在无人认领的状态。丁学锋的胃口很大，他想把整个水库周边的地块都囊入怀中。随着房地产市场的回暖，以后再拿地价格肯定高出不少，况且现在这片地方没人竞争。

海东市市委书记的年龄快到退休年纪了，明眼人都看出市长江志浩空降市长就是准备接市委书记的班，不出意料明年两会换届时就能上位。

港商盖世公司请求协议出让剩余地块的报告放到了江志浩的办公桌前，该公司承诺将打造海东市顶级住宅小区，还将兴建一个高尔夫球场，配套大片别墅项目。

好家伙，投资额总计将达到近百亿元，土地出让金至少还能收入三十个亿。这样大手笔的投资很合江志浩的胃口。

很快海东市政府又与宝隆国际公司达成了第二次土地出让协议，以每亩80万的价格，总价21亿出让水库四周剩余的2617亩土地给其开发房地产。

工商银行以江南丽景房地产开发贷款名义发放了个20亿的贷款，丁学锋先把原来的欠款补交上去。然后又向市政府缴纳了12亿元第二次土地的转让款，剩余的暂时先欠着。

梁国驹、梁志强、陈国豪三人被丁学锋召集到了海东市。

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