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第76章 香港买房（第1页）

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看了几眼其它的，还有比这更贵的；几个亿的都有！

仲介公司的服务人员瞧见我俩站在外面看资料，刚开始耐心的站旁边保持一点距离，看我俩看得差不多有意离开了，马上很热情地道：「两位有什么问题需要帮助吗？我们可以提供资料给客人参考，免费的！」

「谢了！但浅水湾房价太贵了……」玉茹忍不住嘀咕了一句，拉着我手便想离去；意思是既然买不起便别留下来丢人现眼了。

「两位，可能你们误会了。不像你们在国内都是全款购房，这边大家都是扺押房子给银行贷款分期付款购房的。所以首次付款不需要这么多的。」仲介人员是个穿西装的中年男子。他礼貌地问了我:「请问老总贵姓？」交换名片之后，他耐心地说:「例如这间4千万左右的房，王总你只要用公司名义付三成左右，银行可以借出七成作为按揭贷款;也就是说王总只要先付一千多万左右，然后每个月从公司收入还利息加一部分本金，大概10万左右……好处是当公司有利润，这方面利息是可以扣除利得税的，同时两位老总的工资也可以从公司收入扣免税，公司再把房子租给你们两位，两位交租金也可以扣除入息税……」

一堆逃避税收的建议听得我俩一愕，香港这边都不怕税局查吗？

「放心！王总，香港是实行简单税制，好多免税方法是合法的。」

我算了一下，假如只花一千多万，我自己已经可以支付。之后由香港这边公司的收入每月还给银行，的确看来可行。

这位仲介陈先生热情地邀请我俩进店内，慢慢详细解答我俩的疑问。又取出了三份房盘资料，都是三、四千万左右价格的房子，说是可以带我俩去看看。

我看玉茹跃跃欲试，当下点头同意。

陈先生向公司申领取了三套房的锁匙，对我俩说:「请两位在这里等我一下。我去开车过来。」我俩自然欣然同意。

没多久，一台黑色宝马车来到，陈先生下车打开后车门请我俩上车。

陈先生驾车载我俩去看的三套房其实都在附近而已。

三套房都是背山面海，坐北向南，有三、四个大小房间，主人房有自己套厕，落地玻璃窗外面还有阳台，大厨房及另两厕所，房子连大天台一起卖，还有两至三个停车位。

其实三套房都很不错。

陈先生看出了玉茹面露喜色，说道：「两位别看房子年份老，其实保养得很好。以前建造时用料也很足，不像别的平民化屋苑刚造好便出问题，漏水墙裂什么的。这些房子第一手业主都是老外工程师，他们自己设计及亲自监工督建，那质量是极好的，原来设计都是要用上一百年以上的……若非香江回归，不会流出市场的。近年也是因为又有一波移民潮，此时业主急于沽售套现移民，正是买房最佳时机！」

我心想好像珍姐大妈也是趁上两回香江移民潮才买到了便宜房子。

「陈先生，我俩停留时间有限，仍要赶往澳门，你看今天能否约业主见面谈一下？」玉茹说。

「这么急？」陈先生有点为难。

「你放心！」我说道:「咱们是真有诚意的。谈好了马上可以下小订金，我们从澳门回来便去律师事务所签约付大订金！噢！对了！我公司的银行支票本在秘书那里，小订金用现金可以吗？！」

这边买卖双方谈好，要在仲介见证下签临吋合约，先付5万元左右作临时订金，然后约好某天再去律师事务所在律师见证下付首款作正式合约，约定多少天后待银行批出贷款后，再交由律师事务所转交业主，完成整个买卖。

「最好用支票。但……但当然现金也可以……」陈先生无奈地道:「我尽力试试联络业主。麻烦两位帮忙在这三份看楼盘证明上签名。」

「这是什么？」我看三份文件不厚，但上面密密麻麻一大堆中、英文条款。

玉茹低声道:「这是保障仲介利益。怕客人过桥抽板，看了房不经过他们买房，例如直接去找业主买了！」

我讪笑。咱也没买过房，更别说在香港买房了。

陈先生只约到了其中一位姓叶业主，是个中年微秃头稍为肥胖的男子，斯文的外表像是个老师。

双方就在仲介的小会议室谈。4个人，我和玉茹、仲介陈先生和业主叶先生。

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