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这些建筑物都有哪些呢?香江文化中心、香江艺术馆、香江太空馆,全是公共建筑来着,港府为了营造香江的旅游文化环境,特别把维港两岸的地皮挑出来,用于市民的公共福祉。
但福祉仅仅是一部分。
港府并没有把地皮全部用作公共设施建设,出售了一部分给地产商。
香江艺术馆旁边的二十余万平方尺土地,被港府卖给了城中的新世界集团。
这些地皮全是香江全城最黄金区域的核心地段,艺术馆隔街才是半岛酒店、黄埔酒店与海港城商场。
所以比较地皮价值的话,海港城周围地盘要稍次于艺术馆周围地盘,因为从这些地盘走出去就是维港海面,绝对的无敌海景。
当初港府为什么偏偏把地皮卖给了新世界呢?
并不是进行拍卖。
原本东边有一座太古船坞建设的中转码头,七十年代初太古财团把码头迁走,码头地皮就闲置了下来,被太古财团推出发售,当时郑雨彤出价最高,他高价购入码头地皮,并转入新世界集团旗下。
因为码头地皮挨着港府官地,港府为了修建地标建筑,打造城市名片,于是把艺术馆附近的二十余万平方尺官地卖给了新世界集团。
但新世界集团并没有把官地物尽其用,他们围绕这些地皮进行了二期工程规划。
第一期工程是在码头地皮上兴建的新世界中心,建筑群包括14层高的新世界大厦、五层商场以及拥有八百间客房的新世界酒店,1977年新世界大厦已经开门办公,但商场与酒店一直装修到去年十月份才竣工开业。
至于第二期工程,这是港府出售的官地,被新世界集团规划成了一座拥有七百余单
位的高层公寓,以及另一座五星级酒店,这酒店被郑雨彤亲自取名为‘丽晶’。
目前丽晶酒店与公寓还在完善建筑设计,并没有破土动工,按照郑雨彤的计划表,他打算明年开工建设,工期是三年,大约1982年可以投入使用。
这两期建筑都是‘新世界中心’的组成部分。
前世郑雨彤开发的楼盘数量并不多,但他拿下的地皮位置却数一数二,维港北岸的新世界中心与维港南岸的会展中心,全是香江地产界的辉煌标志与享誉海外的象征。
全世界的游客来到香江,当他们乘船在维港海上,首先看见的地标建筑都来自新世界集团。
丁贤费尽心思给郑雨彤示警,又通过周大福购买珠宝,目的就是为了维港两岸的超黄金地盘。
他至少要在两岸拿到一处地盘,用于修建华记中心。
这些地盘有钱买不到,必须从郑雨彤手上置换,没有第二条途径可以走。
从天星码头出来,往东走几百米就能抵达新世界中心商场,没有必要乘车,丁贤带着关佳慧步行赶了过去。
等来到商场外的广场时,关佳慧见到人山人海的盛况,忽然想起这几日看到的周大福新闻。
她一下跳起来,扶着额头说:“我给忘了,春节前周大福在纽约拍卖了一颗超级大钻石,这钻石原本是大明星伊丽莎白.泰勒的,重达整整1oo克拉,号称全世界最贵珠宝,周大福花了三四百万美元才买到手。”
她拽住丁贤胳膊,想往商场里跑:“咱们快去看啦丁生,几年前伊丽莎白.泰勒买下这颗钻石时,曾经被卡地亚珠宝公司放在纽约精品店里展览,据说三天吸引三百万顾客观看,周大福是在模仿卡地亚,前天开始在新世界中心商店里展出,广场这些人肯定都是为了看钻石。”
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