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第153章 空手套律师续(第2页)

因为注重眼前利益,她才会在最初的时候,找了一名法律工作者来代理案件。

因为喜欢听顺耳的话,在上次郝好所说的索赔金额低于了别人告诉他的金额后,她就不高兴的离开了。

郝好不用想就知道,如果案子最终没有达到她的预期,她一定会来找自己的麻烦。

对此,郝好他是一点都不担心。他敢告诉赵翠兰,最终可能获赔的金额,并且敢于接下这个案子,心里还是有些数的。

“这种人太看重利益了,官司打赢了,等到付钱的时候,她也不一定会痛快的付钱。”宁丹说道。

“我不怕,大不了起诉她。”郝好一副成竹在胸的样子。

“那好吧。”宁丹已经不好,再说什么了,她低下头继续忙起了自己的事情。

——————

再郝好埋头于案件的准备工作时,华丰房产中介韩雪儿的电话打了进来。

电话中韩雪儿询问郝好下是否有时间,他已经联系过了房主,双方可以共同就房屋价格进行面谈。

郝好当即就答应了下来。

“师姐,我先走了。”郝好快速的收拾了一下东西,然后提起电脑包和宁丹打了声招呼,就匆匆忙忙的离开了律所。

按照韩雪儿提供的地址,郝好很快就来到了华丰房产中介公司。

郝好到来的时候,一个中年胖子正和韩雪儿有说有笑聊着天。

一见郝好进来,韩雪儿连忙站起了身,把中年胖子介绍给了郝好,“郝先生,这位是钱先生,紫亭花园9号楼1单元1701室的业主。”

然后她又对中年胖子说道:“钱先生,这就是有意向购买您那套房的郝先生。”

钱胖子笑眯眯的和郝好握了握手后,上下打量了一下郝好,有些自嘲的说道:“郝先生年轻有为啊,年纪轻轻地就有能力自己购房了。可不像我,碌碌无为的半辈子,还一事无成。”

“钱先生过奖了。”郝好谦逊的回了一句,但没有接钱胖子的茬儿。

两人一落座,郝好就直奔主题,“既然钱先生过来了,我想看一下房本行吗?”

“没问题。”钱胖子答应的很快,随后把一直拿在手里的大红本递给了郝好。

二手房交易的第一件事情,就是确认对方对房屋是否有出售的权利,最简单的方法就是查看对方的房产证或者不动产证。

虽然房屋中介此前已经确认过,但作为买房人还是有必要再确认一下的。

当然了,仅仅查看是不行的,最好再通过房管局查询确认其真实性。

二手房交易的第二件事情,就是确认该房屋是否有共有人,特别需要了解的是:该房屋是否属于夫妻共有财产。

而是否属于夫妻共有财产,往往在房产证或不动产证是看不出来的。只能要求对方出示结婚证,来判断房屋购买的日期是在婚前还是婚后。

依据我国现行婚姻法律和相应的司法解释,一般情况下,婚前购买的房屋属于个人财产,婚后购买的房屋属于夫妻共有财产。

当然也有例外情况,比如父母赠与、双方有约定等等。这些,在购买二手房时,都是应该考虑到的。

要不然,因为共有人不同意从而导致买卖合同无效,那才是麻烦事儿。

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