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第65章 资金链（第1页）

周宇站在花城第一期项目的工地上，夕阳的余晖洒在脚下的土地上，工地上热火朝天的施工声让他心里充满了成就感。这里曾是一片荒地，如今却在他的规划下慢慢变成一座现代化社区的雏形。这是周宇进军房地产的第一个试水项目，也标志着他事业的又一次重大转型。

“没想到啊，周哥，你真的把房地产做起来了！”胖子站在他旁边，望着工地，感叹着。

周宇微笑着拍了拍胖子的肩膀：“这只是个开始，接下来还有更多的挑战。房地产不比之前的那些产业，资金压得紧，项目周期长，真要走到最后，需要更大的耐心。”

胖子笑了笑，没再多说什么，他深知周宇的决心。过去这些年，无论是饮料厂还是商超，都是在看似不可能的局面中一步步发展起来的。

“不过，我听说最近政策有点紧，听说银行贷款不太容易下来，你那边资金链能撑住吗？”胖子一边走着，一边试探地问道。

“资金链暂时还稳，但的确有点紧张，后续项目得缓一缓了。”周宇皱了皱眉，眼神中透着一丝凝重。

几天后，周宇召集了公司核心团队，召开了一次房地产项目的内部战略会议。会议室里坐满了赵伟、王磊等关键人物，李茹雪也在一旁记录着会议要点。

周宇先是简要介绍了当前的项目进展，随后他直入正题：“大家应该都知道，最近政策收紧，银行贷款审批变得困难，资金流入明显放缓。我们现阶段的项目虽然有了初步成效，但如果资金链跟不上，接下来的扩展会非常吃力。”

赵伟皱眉说道：“周总，这确实是个大问题。前期的投资本来就压得紧，现在资金链一旦断掉，我们的项目恐怕得停工。”

王磊也点头表示赞同：“而且我们现在的市场还没完全站稳，风险确实不小。有没有其他渠道可以筹措资金？”

周宇沉吟片刻，转向李茹雪问道：“茹雪，你那边的财务情况如何？有没有更灵活的方式来缓解这个资金压力？”

李茹雪翻开手中的文件，仔细看了看财务数据后说道：“目前我们的流动资金虽然还能支撑，但后续项目要启动的话，肯定需要更多的外部资金。除了银行贷款，我们可以尝试引入一些投资机构，或者通过资本市场融资。”

周宇听后点了点头，随即说道：“这个想法不错。我们之前做的几个产业，资产已经很稳了，完全可以通过股权融资的方式来获取更多的资金。只要把商超、饮料厂等业务包装好，肯定能吸引一些投资机构。”

胖子一拍桌子，笑着说道：“这招妙啊！周哥，我们把这些稳定的产业打包上市，不仅能引入资金，还能提高品牌知名度，一举两得！”

赵伟显得有些担忧，低声说道：“但这样一来，我们的控制权会不会受到影响？毕竟一旦引入外部资本，决策上就可能受到一些掣肘。”

周宇点头表示理解，随即解释道：“这个问题我也考虑过，我们可以采取分步走的策略。先以小股权融资的方式引入资金，保留公司的主要控制权。同时，我们在引入资本时可以设置一些条款，确保管理层对公司运营有绝对的话语权。”

李茹雪也补充道：“没错，我们可以设置一些防止恶意收购的条款，保护公司的长期利益。”

会议室里逐渐活跃起来，大家纷纷讨论着如何应对这次资金链紧张的局面。经过几个小时的讨论，最终确定了三条应对措施：第一，暂缓新项目的启动，集中资源完成当前的项目；第二，通过股权融资引入外部资金，减轻资金压力；第三，加强与地方政府的合作，争取更多的政策支持和资金扶持。

随着这些措施的逐步落实，周宇的房地产项目暂时度过了最紧张的时期。虽然前期遇到了不少困难，但在团队的共同努力下，资金链的问题逐渐缓解，项目也在稳步推进。

然而，尽管项目的进展渐渐顺利，周宇心中依旧有些不安。他知道，房地产行业的周期性非常强，市场随时可能出现变化。为了走得更远，他必须未雨绸缪，提前布局。

晚上，周宇和李茹雪在家中共进晚餐。两人边吃边聊，周宇突然提到：“茹雪，你有没有想过，我们的事业虽然在华洲做得很稳，但如果只局限于这里，未来的市场会不会太小？”

李茹雪放下筷子，思索了一下，点头说道：“的确，华洲虽然是我们的根据地，但毕竟市场有限。你是打算向外发展吗？”

周宇点了点头：“没错，我在想，既然我们在华洲能做成这样，为什么不试着把业务扩展到其他城市？尤其是那些发展中的二三线城市，房地产需求会越来越大。”

李茹雪轻笑道：“你总是想着走得更远，但的确，这也是个好方向。不过，异地扩展的风险会更大，不仅要考虑当地市场的情况，还要应对不熟悉的政策和竞争。”

周宇微微一笑，握住她的手，坚定地说道：“我知道风险大，但我也相信，机会总是伴随着风险。只要我们前期做好市场调研，制定好计划，就能把风险降到最低。”

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李茹雪望着周宇的眼神，心中涌起一阵暖意。她深知丈夫从未害怕过挑战，也正是这种无畏和远见，才让他们一步步走到今天。她轻声说道：“无论你做什么决定，我都会支持你。”

周宇微笑着点头：“有你在，我就有了更大的勇气。”

接下来几个月，周宇开始密集调研周边省份的房地产市场。通过一系列的数据分析和实地考察，他发现几个二线城市的市场需求非常大，尤其是在当地政府大力推进城市化建设的背景下，房地产的前景更加光明。

经过多次与团队的讨论，周宇最终决定，选择位于邻省的一个二线城市作为进军外地市场的第一步。这座城市正处于快速发展期，市场潜力巨大，而当地的房地产行业尚未完全饱和，这给了周宇很大的信心。

为此，周宇专门成立了一个新的项目小组，负责这个异地扩展计划。他亲自挑选了一批经验丰富的管理人员，并从华洲的项目中抽调了几名骨干，确保项目能顺利启动。同时，李茹雪也在财务方面进行严格把控，确保资金链的安全。

项目小组的成员们很快就前往了目标城市，开始了前期的市场调研和项目规划。周宇亲自飞往当地，与政府部门进行了多次会谈，争取到了不少政策上的支持。

在整个过程中，周宇始终保持冷静和谨慎。他知道，异地扩展并不是一件容易的事，任何一个环节的失误都可能导致巨大的损失。因此，他要求团队在每一个细节上都做到极致，不容许有任何疏忽。

尽管前路充满了未知和挑战，但周宇心中充满了期待。他相信，房地产市场不仅仅局限于华洲，而是有着更加广阔的未来。只要稳步推进，保持谨慎和耐心，他一定能带领自己的公司走得更远。

阳光明媚的午后，周宇与李茹雪在新开发的项目工地旁，走在满是尘土的路上。风吹起他们的发丝，远处的工人们在忙碌着。

“这就是我们的未来。”周宇深深吸了一口气，眼中透着坚定。

李茹雪微笑着，轻声说道：“无论未来有多远，我都会陪你一起走下去。”

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